7月份，多項(xiàng)穩(wěn)定房地產(chǎn)、提升信心的政策仍在陸續(xù)投放。如在降低購(gòu)房者購(gòu)房成本方面，央行下調(diào)1年期和5年期以上LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）各10個(gè)基點(diǎn)，分別降至3.35%和3.85%。7月30日，中共中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)要“積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房”。同時(shí)，各地也在出臺(tái)適合本地的優(yōu)化政策，如支持“以舊換新”，放松港澳臺(tái)及外籍人士限購(gòu)等。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月—7月份，新建商品房銷售面積為54149萬(wàn)平方米，同比下降18.6%；新建商品房銷售額為53330億元，同比下降24.3%；全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資為60877億元，同比下降10.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為703286萬(wàn)平方米，同比下降12.1%；房屋新開工面積為43733萬(wàn)平方米，同比下降23.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為61901億元，同比下降21.3%。
由以上數(shù)據(jù)可知，大多數(shù)房地產(chǎn)指標(biāo)仍處于下行通道中，說(shuō)明房地產(chǎn)調(diào)整尚在延續(xù)。但從微觀指標(biāo)看，得益于前期政策效應(yīng)的疊加，部分指標(biāo)降幅相繼收窄。從中短期看，房地產(chǎn)對(duì)建筑鋼材需求的影響偏負(fù)面。
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